2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
22.0万円/㎡
前年比+27.5%
高松市
26.4万円/㎡
前年比+73.1%
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ジェイシティレインボー通り
香川県高松市木太町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩22分
2003年築 / 14階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,925万円
24.5万円/㎡
1,290
1,713
2,137
2,560
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,713万円〜2,137万円
21.8万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ジェイシティレインボー通り
1,980万円（25.2万円/㎡）/ 11階 / 78.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,980万円 | 25.2万円 | 11階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 2,200万円 | 28.1万円 | 11階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,300万円 | 29.3万円 | 11階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ジェイシティレインボー通り 高松市木太町 | 伏石駅22分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サーパス西町 高松市西町 | 昭和町駅8分 | 1,470万円 | 20.5万円 | 71.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/14 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,350万円 | 26.6万円 | 88.26㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/23 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ライオンズマンション高松錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅5分 | 2,480万円 | 25.9万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス古新町 高松市古新町 | 高松駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アルファライフ玉藻公園 高松市北浜町 | 片原町駅9分 | 1,860万円 | 30.7万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/31 | サーパス中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,450万円 | 25.7万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/21 | アルファステイツ片原町駅前 高松市鶴屋町 | 片原町駅2分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/12 | ダイアパレス中野町 高松市中野町 | 栗林公園北口駅5分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイアパレス福岡町 高松市福岡町一丁目 | 片原町駅6分 | 1,610万円 | 22.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/24 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 1,600万円 | 25.9万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレスパークスクエア栗林 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅6分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/14 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅6分 | 2,189万円 | 27.2万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/17 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,750万円 | 30.5万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス栗林公園 高松市室新町 | 栗林公園駅12分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/16 | アルファステイツ松島町 高松市松島町一丁目 | 今橋駅3分 | 1,550万円 | 20.5万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アルファガーデン栗林公園 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,500万円 | 26.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス花の宮 高松市花ノ宮町三丁目 | 三条駅10分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/05 | アルファライフ松福町 高松市松福町二丁目 | 松島二丁目駅9分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,950万円 | 25.8万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 1戸 | SRC |
| 2025/04/03 | サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅6分 | 1,870万円 | 22.2万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/28 | アルファライフ福岡町 高松市福岡町三丁目 | 沖松島駅8分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/12 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅6分 | 1,550万円 | 20.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 1,950万円 | 22.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/15 | アルファステイツ今里公園 高松市今里町一丁目 | 栗林公園駅12分 | 2,270万円 | 26.1万円 | 86.99㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロイヤルガーデン今里 高松市今里町二丁目 | 花園駅11分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファステイツ伏石サンフラワー通り 高松市伏石町 | 三条駅11分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | アルファステイツ太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレスエクセラン木太 高松市木太町 | 春日川駅6分 | 1,460万円 | 19.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.5%上昇、高松市では73.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は高松市の平均と比較して4.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ジェイシティレインボー通り |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線伏石駅徒歩22分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |